保定市高新區城改項目二期物業服務招標公告
1.招標條件
本招標項目保定市高新區城改項目二期物業服務（項目名稱）已由上級主管部門批準建設，建設資金來自自籌資金（資金來源），出資比例為100%，招標人為保定市國控集團有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目名稱：保定市高新區城改項目二期物業服務
項目建設地點：（1）東賢臺安置區位于保定市高新區光輝街中賢佳苑東門南200米。
（2）西賢臺安置區位于保定市高新區光輝街中賢佳苑東門東50米。
（3）楊莊和小營安置區位于保定市高新區光華街東側、清風路北側、燦陽街西側。
（4）大馬坊安置區（地塊一）位于保定市高新區向陽北大街與瀚陽路西側。
（5）大馬坊安置區（地塊二）位于保定市高新區御風路南側向陽北大街西側。
（6）大馬坊安置區（地塊三）位于保定市高新區御風路南側向陽北大街西側。
（7）大馬坊安置區（地塊四）位于保定市高新區御風路南側向陽北大街西側。
（8）張莊村和周莊村安置區地塊一位于保定市高新區恒源西路南側、周莊街東側、盛景街西側。
（9）張莊村和周莊村安置區地塊二位于保定市高新區旭陽路北側、勵駿街西側、盛景街東側。
（10）大邊坨安置區位于保定市高新區魯崗路南側、風能大街西側。
項目規模：東賢臺安置區總建筑面積207097.65平方米，西賢臺安置區總建筑面積203039.98平方米，楊莊和小營安置區總建筑面積191633.44平方米，大馬坊安置區（地塊一）總建筑面積215762.15平方米，大馬坊安置區（地塊二）總建筑面積126554.31平方米，大馬坊安置區（地塊三）總建筑面積77217.92平方米，大馬坊安置區（地塊四）總建筑面積100328.7平方米，張莊村和周莊村安置區地塊一總建筑面積393786.51平方米，張莊村和周莊村安置區地塊二總建筑面積287546.83平方米，大邊坨安置區總建筑面積384181.01平方米。
服務期限：自合同簽訂之日起至成立業主委員會選聘出物業公司止。
2.2招標范圍：包括本項目涉及的物業共用部位的維修、養護；物業共用設施設備的日常運行管理、檢修、維護和保養；物業共用部位、公共道路等公共區域的衛生保潔，指定地點的生活垃圾收集、清理、清運及雨、污水公共管道的定期檢查；公共區域內的綠化養護；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；裝飾裝修管理服務；物業檔案資料管理；法律法規規定的其他內容。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
（1）具備有效的營業執照；
（2）財務要求：具備第三方機構出具的2022年度財務審計報告或由基本開戶銀行出具的資信證明；
（3）具有履行合同所必需的專業技術能力；
（4）參加本次招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標。
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年7月3日至2023年7月7日，每日上午9：00 時至 12：00 時，下午14：30時至18：00時（北京時間，下同），到河北卓眾工程項目管理有限公司（保定市復興西路118號B座三層302）現場報名獲取招標文件。
報名時須持企業法人營業執照復印件加蓋公章、法定代表人授權委托書及本人身份證原件報名并領取招標文件。
4.2 招標文件售價0元/套，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2023年 7 月 24 日9時30分，地點為河北卓眾工程項目管理有限公司301會議室。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6．發布公告的媒介
本次公告在河北省招標投標公共服務平臺、保定市國控集團有限責任公司官網上發布。（除上述公告發布媒介外，我單位不在其他任何網站、論壇等媒介上發布任何招標采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我單位為招標主體的招標采購信息均為非法轉載，均為無效。）
7. 聯系方式
招標人：保定市國控集團有限責任公司
地 址：保定市蓮池區東三環深圳園創投中心1號樓15層
聯系人：王經理
電 話：0312-5892170
招標代理機構：河北卓眾工程項目管理有限公司
地址：保定市復興西路118號
聯系人：趙倩
電 話：0312-3106002
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