鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務招標公告
鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務招標公告
1. 招標條件
本招標項目 鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務，招標人為 保定拓景房地產開發有限公司，項目資金來源企業自籌。項目已具備招標條件，現委托河北行遠工程咨詢有限公司進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務
2.2項目地點：河北省保定市
2.3項目規模：鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑項目，總建筑面積393581m2。
2.4招標范圍：鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務，包括但不僅限于品牌輸出與使用、開發建設過程項目管理服務（前期開發管理、規劃設計管理、開發成本管理、進度管理、竣工驗收、交付管理、前期物業服務督導）、商品房銷售管理服務及房產開發配套服務（含保修管理、檔案管理、人力資源管理、行政管理、前期物業和后期不動產權證手續辦理等）、商品房銷售服務等內容 。
2.5服務期限：自協議簽訂生效之日起，至項目最后一期集中交付滿6個月或本協議約定的銷售目標完成之日（兩者以晚到達者為準）止。
2.6質量標準：工程質量應符合設計要求，符合國家和項目所在地現行施工質量驗收規范的合格標準。根據項目各階段需要提供相應管理服務，滿足招標人要求。
2.7標段劃分：1個標段。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.2財務要求：具備2021 年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，提供資產負債表、現金流量表、利潤表加蓋單位公章，無需提供審計報告附注；（如投標人為2021年以后成立的公司，可提供公司成立后應進行審計的財務審計報告或基本賬戶開戶行出具的銀行資信證明）；
3.3信譽要求：投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（評審專家評標期間自行網上查詢）；
3.4投標人業績：近五年（2018年2月1日至投標截止日，時間以提供的合同簽訂日期為準）承擔過一項總建筑面積30萬平方米及以上委托項目管理或代建開發或自行開發的房屋建筑工程項目業績，提供合同協議書掃描件加蓋公章；
3.5本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1本次招標采用電子招投標，投標人須在惠招標電子招投標交易平臺（網址www.hbidding.com）完成注冊。未經注冊的投標單位在惠招標電子招投標交易平臺，按照惠招標電子招投標交易平臺-幫助中心說明進行注冊。投標人注冊完成后請于2023年2月24日上午9:00時至2023年2月28日下午17:00時之間任意時段登陸"惠招標電子招投標交易平臺"，使用河北CA登錄下載招標文件等資料。以聯合體形式投標的僅需聯合體牽頭人下載招標文件即可。
4.2河北CA辦理：本次招標需要使用企業CA，CA辦理有一定周期，請及時辦理以免影響本次投標。登錄河北CA官網（http://www.hebca.com）進行咨詢辦理。
4.3因投標人自身的原因未能在有效時間內在惠招標平臺完成注冊及下載招標文件，其后果由投標人自行承擔。潛在投標人應及時查看有無澄清或修改內容，一經惠招標平臺發布，視為已送達各投標人。如未在“惠招標”網站下載相關資料，或未獲取資料，導致投標無效的，自行承擔責任。（惠招標電子招投標交易平臺技術支持電話：4007809998；保定市公共資源交易綜合信息平臺技術支持電話：4009980000、0312-6788698）
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年3月16日10時00分，地點為保定市公共資源交易中心。投標人應在截止時間前通過互聯網使用河北CA數字證書登錄“惠招標電子招投標交易平臺”，將加密的投標文件（投標文件應為使用“惠招標電子招投標交易平臺”投標文件編制工具制作并完成加密的電子投標文件）上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人可不派代表到場參加開標會。
5.2逾期送達或提交的投標文件，電子招標交易平臺將予以拒收。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告在河北省招標投標公共服務平臺http://www.hebeieb.com/、惠招標電子招投標交易平臺http://www.hbidding.com/上發布。
7. 聯系方式
招標人：保定拓景房地產開發有限公司 招標代理機構：河北行遠工程咨詢有限公司
地 址：河北省保定市競秀區 地 址：河北省保定市蓮池區北三環
五四西路418號 深圳園內創業廣場5#樓D棟
郵 編： 071000 郵 編：071000
聯系人：王工 聯 系 人：趙佳寧、司瑋
電 話：0312-5892165 電 話： 0312-6737175、17717170007
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